Verkoop bij inschrijving

Omschrijving

Te koop aangeboden het perceel kadastraal bekend gemeente Loenen, sectie B, nummer 1867. Het perceel kent een oppervlakte van 1.15.85 hectare en is in gebruik als grasland. Het perceel is gunstig gelegen en wordt ontsloten via twee uitritten op de Rijksstraatweg te Loenen aan de Vecht, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Het perceel kent enige hoogteverschillen, het oostelijke gedeelte is het hoogste gelegen en het westelijke gedeelte is het laagst gelegen. Ontwatering geschiedt in westelijke richting.

Gebruik

Het perceel is geliberaliseerd verpacht t/m 31 december 2025 (eindige pacht), de pachtprijs bedraagt € 830,40,-- per jaar.

Bodem

Het bodem betreft een kalkloze poldervaaggrond; zware zavel, lichte klei en gedeeltelijk zware klei. De grondwatertrap betreft VI en gedeeltelijk III. Bij grondwatertrap VI is de gemiddelde hoogstegrondwaterstand 40 – 80 cm t.o.v. het maaiveld is en de gemiddelde laagste grondwaterstand is > 120 cm. Bij grondwatertrap III is de gemiddelde hoogste grondwaterstand < 40 cm t.o.v. het maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand 80 - 120 cm.

Zakelijke rechten

Op het perceel zijn zakelijke rechten gevestigd ten gunste van Stedin Netbeheer B.V. en de Gemeente Stichtse Vecht.

Publiekrechtelijke beperkingen

Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend. Het perceel is niet gelegen in een Natura 2000 of maakt geen onderdeel uit van Het Natuur Netwerk Nederland (NNN).

Planologie

Het perceel bevindt zich in het bestemmingsplan ‘’Landelijk gebied Noord’’, vastgesteld op 3 december 2015. Het perceel bezit de enkelbestemming Agrarisch met waarden, dubbelbestemmingen Waarde – Archeologie 4 en Waarde – Cultuurhistorie 1. Voor uitgebreide omschrijving wordt verwezen naar de verkoopbrochure.

Verkoopprocedure

De verkoop vindt bij inschrijving plaats onder voorbehoud van gunning.

Indien u wenst over te gaan tot het uitbrengen van een bod dient het volledig ingevulde en ondertekende biedingsformulier uiterlijk op 18 juli 2025 voor 12.00 uur in een gesloten enveloppe binnen te zijn bij Kendes Rentmeesters & Taxateurs, Wiltonstraat 38, 3905 AH Veenendaal, ter attentie van dhr. ing. H.M. Dorenbosch, onder vermelding van “aanbod cultuurgrond Loenen aan de Vecht “ en de naam van degene die de enveloppe aanbiedt.

De verkoopprocedure is onderverdeeld in drie fasen:

1. Biedingsfase uiterlijk 18 juli 2025 voor 12.00 uur

In deze fase kunnen alle geïnteresseerden hun bod kenbaar maken aan de rentmeester.

2. Selectiefase uiterlijk 23 juli 2025

In deze fase selecteert de verkoper uit de gedane biedingen, één of meerdere partijen, welke een periode krijgen voor het verkrijgen van een definitieve financiering ter uitvoering van het onder fase 1 gedane bod.

3. Gunningsfase uiterlijk 23 juli 2025

In de laatste fase selecteert de verkoper uit de geselecteerden één of meerdere kopers waaraan het verkochte wordt gegund.

Nadere informatie

Voor nadere informatie verzoeken wij u om de verkoopbrochure te raadplegen dan wel contact met ons op te nemen.

Download verkoopbrochure (PDF)

Download biedingformulier (PDF)

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaard Kendes Rentmeesters & Taxateurs geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u bij interesse contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen makelaar of rentmeester.