Gemeenten staan voortdurend voor strategische keuzes rondom grond, gebouwen en ruimtelijke ontwikkelingen. Of het nu gaat om woningbouw, infrastructuur of herontwikkeling: de inzet van vastgoed speelt altijd een cruciale rol.
Kendes ondersteunt gemeenten bij de waardering, verwerving en het beheer van grond en gebouwen. We adviseren strategisch, denken mee over beleid en begeleiden uitvoerende trajecten – van minnelijke verwerving tot onteigening en van nadeelcompensatie tot het vestigen van zakelijke rechten.
We helpen gemeenten onder meer bij:
De samenwerking met de rentmeesters van Kendes betekent méér dan alleen ondersteuning bij een dossier. Wij kijken verder – en helpen gemeenten bij het ontwikkelen en borgen van een langetermijnvisie op grondzaken. Vanuit onze onafhankelijke positie houden we overzicht over het geheel, signaleren we kansen en risico’s en denken we mee over beleid dat werkt: bestuurlijk, juridisch én maatschappelijk.
Gemeenten hebben gronden in eigendom die van strategisch belang zijn, maar niet direct ingezet kunnen worden voor doelrealisatie. Deze gronden kunnen worden verpacht of verhuurd. Deze gronden lenen zich vaak voor uitgifte in duurzame pacht:
Kendes helpt bij:
Het opstellen of actualiseren van gronduitgiftebeleid
Selectie en toetsing van pachters
Juridische borging en contractbeheer
De overgang naar duurzame pachtvormen
Beëindiging of heronderhandeling van bestaande contracten
We zorgen voor evenwicht tussen rendement, duurzaamheid en publieke verantwoordelijkheid.
Wij begrijpen dat grondzaken zelden op zichzelf staan. Daarom kijken we verder dan de opgave: naar de omgeving, het beleid, het tijdspad en de belangen van álle betrokken partijen.
Met ons team van ervaren rentmeesters, taxateurs en juristen combineren we juridische kennis met procesinzicht en bestuurlijke sensitiviteit. Zo vinden we oplossingen die nu en in de toekomst standhouden.
Of het nu gaat om een complexe gebiedsontwikkeling of een incidentele aankoop: wij zorgen voor overzicht, inhoudelijke onderbouwing en voortgang.
Heeft uw gemeente een vraagstuk rondom grond, vastgoed of verwerving? Kendes denkt graag met u mee – vanaf de eerste verkenning tot de afronding van het dossier.