Na de succesvolle afronding van de verkoop van alle kavels op industrieterrein DocksNLD in ’s Heerenberg, zag de gemeente dat nog niet alle vraag naar logistieke ruimte was ingevuld. Het opstarten van DocksNLD-2 als uitbreiding op het bestaande industrieterrein was dan ook voor de hand liggend
Kendes heeft de gemeente ondersteund bij de strategische verwerving van gronden, opstellen van schadeloosstellingen en juridische en ambtelijke procedures.
Bij aanvang van de planvorming was verschil van inzicht tussen provincie en gemeente waar de uitbreiding plaats moest vinden (oost- of noordzijde van bestaande plangebied). Toen de beslissing voor de noordzijde genomen was, heeft Kendes de gemeente ondersteund bij de aankoop van een agrarisch bedrijf en enkele percelen. Deze lagen weliswaar buiten het plangebied maar waren strategisch interessant om te kunnen dienen als compensatie voor de eigenaren binnen het plangebied.
Aansluitend is gestart met de verwerving van gronden binnen het plangebied. Een van de grondeigenaren binnen het plangebied heeft een actief agrarisch bedrijf. Een grote wens was om dit toekomstbestendig voort te zetten in de nabije omgeving. Door de eerdere aankoop is dit ook mogelijk geworden.
Kendes heeft de gemeente vervolgens voorzien van:
Complexe waarderingen rondom het bestaande agrarisch onroerend goed;
Uitruil van cultuurgronden binnen en buiten het plangebied;
Berekening schadeloosstelling van grondeigenaren binnen het plangebied.
Alhoewel we niet alle gronden hebben kunnen aankopen (het gemeentelijk voorkeursrecht was verlopen en enkele eigenaren hebben besloten te verkopen aan een ontwikkelaar) met de gemeente, hebben we met hen wel grote stappen in de ontwikkeling van DocksNLD-2 weten te zetten. Daarnaast hebben we door de strategische grondaankopen buiten het plangebied, een lokale ondernemer toekomstperspectief weten te geven voor zichzelf en de toekomstige generatie. En daar zijn we trots op.
